tag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post8057336842711166625..comments2024-03-13T09:10:07.457-07:00Comments on A nous la Californie: Le bilan business de 2021 - Business update n°27Alain Chautardhttp://www.blogger.com/profile/09743445097442226493noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-85445419790699646702022-01-28T10:19:01.270-08:002022-01-28T10:19:01.270-08:00La réalité est assez proche même si la plupart des...La réalité est assez proche même si la plupart des chiffres sont différents au final. Il est important de les vérifier tous avant d'acheter une propriété. Par exemple, je pensais initialement acheter une maison à Cleveland, mais l'assurance coûtait en fait trois fois plus cher que prévu, et les taux de prêt utilisés dans les simulations n'étaient pas réalistes non plus (et changent Alain Chautardhttps://www.blogger.com/profile/09743445097442226493noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-85332187400100265512022-01-28T06:53:50.001-08:002022-01-28T06:53:50.001-08:00Interessant. Ces sites font en general une analyse...Interessant. Ces sites font en general une analyse de rentabilite, comment est la realite par rapport a leur projections?Mateohttps://www.blogger.com/profile/00197319894756345767noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-30540326461086521612022-01-20T10:32:34.449-08:002022-01-20T10:32:34.449-08:00Merci ! Pour l'investissement au Texas, j'...Merci ! Pour l'investissement au Texas, j'ai utilisé un site qui s'appelle Awning, où les propriétés sont pré-sélectionnées par un broker. Ils fournissent une visite virtuelle (vidéo walk-through) et pleins de photos et d'info. Tu peux aussi regarder Roofstock qui est dans le même ordre d'idées.Alain Chautardhttps://www.blogger.com/profile/09743445097442226493noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-22632049092162681542022-01-20T08:25:34.467-08:002022-01-20T08:25:34.467-08:00Toujours des supers articles Alain! Très intéressa...Toujours des supers articles Alain! Très intéressant! Comment as-tu trouvé ton bien immobilier au TX, l'as-tu visité? Par Zillow? une autre plate-forme? je suis aussi très intéressé pour ce genre d'investissement ici aux US qui a mon avis va rapporter, et bien sûr pour diversifier son portfolio surtout avec l'inflation galopante! En tout cas bravo! Nicolas Mhttps://www.blogger.com/profile/02886442114240818544noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-22671741522049509912022-01-18T10:23:35.971-08:002022-01-18T10:23:35.971-08:00Merci ! Effectivement, faire une petite formation ...Merci ! Effectivement, faire une petite formation / webinaire pourrait être une excellente idée. Je ne promets rien, mais j'aime beaucoup l'idée, donc pourquoi pas ! Affaire à suivre...Alain Chautardhttps://www.blogger.com/profile/09743445097442226493noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-79301726124489393352022-01-18T10:13:31.913-08:002022-01-18T10:13:31.913-08:00Tout d'abord un grand bravo pour tout ce trava...Tout d'abord un grand bravo pour tout ce travail et le succès qui en découle ! On n'a rien sans rien ! Par contre est-ce que donner une petite formation sur les investissements passifs notamment dans l'immobilier ne t'intéresserait pas ? 😉 Je fouille et fouille sur internet à la recherche de ces revenus passifs depuis plusieurs mois et le problème c'est que je ne fais pas duchristelhttps://www.blogger.com/profile/01249392134184346015noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-2796335217298009612022-01-18T08:22:24.151-08:002022-01-18T08:22:24.151-08:00Merci Ulrich ! Je n'ai aucun doute que tu vas ...Merci Ulrich ! Je n'ai aucun doute que tu vas suivre une trajectoire similaire au Colorado ;-)Alain Chautardhttps://www.blogger.com/profile/09743445097442226493noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-61288743447426995292022-01-18T08:17:14.915-08:002022-01-18T08:17:14.915-08:00Un très grand bravo Alain. C'est une très bell...Un très grand bravo Alain. C'est une très belle évolution que tu ne dois qu'à toi et à tes efforts ! Ulrich Genisson https://www.blogger.com/profile/01364897120970514191noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-36024336903246358882022-01-17T18:21:54.114-08:002022-01-17T18:21:54.114-08:00C'est clair que être dans le top 1%, c'est...C'est clair que être dans le top 1%, c'est la classe ! En regardant les chiffres de plus près, on a aussi fait autour de +50% en 2021, ce qui est dingue. Typiquement, notre argent a pratiquement rapporté autant que mon travail, d'où l'idée que travailler pour gagner de l'argent n'est plus forcément super utile :-)Alain Chautardhttps://www.blogger.com/profile/09743445097442226493noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-58711760865552752782022-01-17T16:32:31.651-08:002022-01-17T16:32:31.651-08:00Tout à fait ;) Mais enfin là depuis fin 2021, c...Tout à fait ;) Mais enfin là depuis fin 2021, c'est pas top mais enfin, j'ai plein d'années devant moi donc c'est pas grave ! On a aussi été intégré au service Wealth Management de notre banque du coup. (Et ils gèrent assurance vie etc. en plus des investissements) <br /><br />J'avais eu un +50% sur un plan retraite entre 2020 et 2021 ce qui est complètement dingue. Le reste Pudahttps://www.blogger.com/profile/15464124177513965092noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-37070250811318764072022-01-17T16:15:12.055-08:002022-01-17T16:15:12.055-08:00Aux US, ça reste quand même seulement 8% de la pop...Aux US, ça reste quand même seulement 8% de la population qui dépasse le million, donc ça reste relativement exclusif, même si tu peux même pas acheter une maison à San Francisco avec ça :-)<br />Est ce que tu as passé le seuil durant COVID toi aussi ? De mon côté, la pandémie a boosté tous mes investissements plus vite que prévu.Alain Chautardhttps://www.blogger.com/profile/09743445097442226493noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-410249413798657971.post-57476144911060349512022-01-17T15:30:37.441-08:002022-01-17T15:30:37.441-08:00Tu as bien raison quand tu dis que c'est à for...Tu as bien raison quand tu dis que c'est à force de petites choses qu'on finit par obtenir plein de boulot sans même démarcher personne ;) C'est aussi le cas pour moi depuis quelques années. Bon, effectivement, millionnaire de nos jours ça ne veut pas dire grand chose (bienvenue au club !) mais c'est quand même sympa ;) Pudahttps://www.blogger.com/profile/15464124177513965092noreply@blogger.com