A la fin de chaque trimestre, je vous ai habitués à avoir une "business update" qui consiste à résumer nos diverses activités professionnelles et investissements aux Etats-Unis. 2021 étant terminée, je vais couvrir la façon dont cette année s'est passée d'un point de vue revenus.
En 2021, j'ai pu renouer avec une conférence en "présentiel" et y faire une formation. C'était à Las Vegas début décembre, l'occasion de passer quelques jours tous frais payés sur le strip !
Au fur et à mesure du temps, j'ai fini par assimiler à 200% le sens de cette citation :
"Ne visez pas le succès car on ne peut pas poursuivre le succès, pas plus qu'on ne peut poursuivre le bonheur. Ils ne sont que les effets secondaires du dévouement que l'on manifeste pour une cause plus que pour soi-même ou d'autre personne. Le bonheur, comme le succès, arrive quand on ne s'y attend pas."
Viktor E. Frankl
Dans mon cas, pendant plusieurs années je voulais approcher les 300 000 dollars de revenus annuels, échouant en 2018 et 2019. En 2020, j'avais décidé de faire l'inverse et d'essayer de gagner moins d'argent... Ce qui m'avait mené à dépasser tout juste les 300 000 dollars de revenus, sans que ce ne soit plus un objectif à l'époque...
En 2021, je m'étais donné pour objectif de ralentir et de ne faire "que" 120 000 dollars. Mais j'ai du mal à ignorer certaines opportunités, et du coup, une nouvelle fois, nous voici avec une année 2021 record et au-delà de toutes les espérances :
Comment cela est-il possible ? Et bien, comme le dit la citation précédente, à force d'être dévoué pendant des années à aller intervenir à des conférences, faire des formations à droite et à gauche, et publier des contenus régulièrement (blog / vidéo / podcast), sans vraiment espérer aucun retour, la machine finit par tourner pratiquement toute seule, et la réputation créée par tout ce travail porte ses fruits sous la forme d'opportunités très bien rémunérées qui atterrissent dans ma boite mail régulièrement.
J'aime l'analogie avec la course à pied, car le constat y est le même. En courant 3 ou 4 séances d'une heure chaque semaine pendant plusieurs mois, lorsque le jour du marathon ou du semi-marathon arrive, on peut courir la distance comme par miracle, même si on n'a jamais couru 42 kilomètres en une seule traite auparavant.
C'est l'accumulation d'une multitude de micro-efforts (je vais courir même si il pleut, j'y vais plus tôt si il fait trop chaud, je mets mes chaussures dans la valise même en déplacement professionnel, etc.) et l'adhérence aveugle à un plan d'entrainement qui fait, qu'au final, le succès arrive.
D'ailleurs, la première photo de cet article a été prise lors d'une sortie course à pied à Las Vegas, où l'objectif était d'aller de l'hôtel jusqu'au fameux panneau, puis de revenir !
Une des salles où je suis intervenu à Las Vegas au MGM Grand en Décembre 2021. C'est mon ordi sur la table sur scène, prêt pour mon talk !
Côté investissements, 2021 a été un incroyable succès. En juillet dernier, il s'est même passé quelque chose qui est arrivé plus rapidement que prévu, mais bon, c'est ça la vie aux USA, tout va souvent plus vite que ce que l'on pense. En me connectant à Mint, l'application qui suit tous mes comptes bancaires, investissements et dettes, je vérifie ma net worth, ou valeur nette globable, et là, paf :
OMG, donc c'est officiel, nous sommes millionaires !
Même si globalement, cela n'est qu'un symbole et ne change pas vraiment notre façon de vivre, psychologiquement, ça fait du bien ! Si vous suivez mes articles, j'avais publié ici quel était le "nombre magique" pour pouvoir prendre notre retraite et vivre indéfiniment de nos investissements.
Nous avons de l'argent placé automatiquement dans 242 projets immobiliers différents tout autour des USA grâce à Fundrise, qui m'a rapporté... 24,5% en 2021 ! Les années d'avant, c'était 7,5% en moyenne depuis 2016. Arriver à 1 million n'est que la moitié du chemin, mais en 2022, mon objectif majeur est de vraiment entrer en mode "semi-retraite" et de compter sur nos investissements si besoin, même si je suspecte que ce ne sera pas nécessaire.
Travailler au ralenti devrait suffire à maintenir cette net worth en suivant le même train de vie (comprendre : Autant de voyages qu'avant !), encore une fois grâce aux micro-efforts / dévouement / discipline dont je parle depuis le début de cet article.
Enfin, il y a la maison que nous avons achetée à Houston, Texas. L'objectif est de la louer à distance, en nous reposant intégralement sur une société de property management. Le processus a été plus lent et compliqué que prévu, mais la maison est enfin louée, et les locataires emménagent cette semaine.
Notre seconde maison à côté de Houston
Il a fallu que je menace de changer de société pour que la maison soit louée en 48 heures, comme par miracle... La propriété a déjà pris +3,6% de valeur et nous avons appris plein de choses durant ces premiers mois, ce qui est positif.
Initialement, je voulais acheter une ou deux maisons de plus en 2021, mais mes autres investissements (bourse, immobilier passif, crypto, et autres) marchent très bien et ont le mérite d'être à 100% passifs, donc je ne vois plus trop d'intérêt à investir dans d'autres propriétés pour le moment.
Voilà donc où nous en sommes début 2022, une année qui devrait être relativement calme au niveau business. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à m'en faire part en commentaires.
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